WWW - WIR WOHNEN WUNDERBAR

Bremerhaven | Geestemünde

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Bremerhaven| Geestemünde

Grundstück:
ca. 670 m²

Wohnfläche:
ca. 171 m²

Zimmer:
4

Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus

Garagen:
zwei Garagen mit elektrischem Garagentor

Baujahr:
1965

Bezugsfrei ab:
sofort

Sonstiges
lichtdurchfluteter Wintergarten 
gemütliches Kaminzimmer                                                                Sauna
voll ausgestattete Einbauküche
Tageslichtbad                                                                             überwiegend Rollläden                                                                     Terrasse mit elektrischer Markise

Energieausweis:
Bedarfsausweis

Energiebedarf:
155,2 kWh / (m² a)

Energieträger:
Gas

Baujahr:
2017

Kaufpreis:
375.000,- EUR

Käuferprovision:
3,57%

Die Käufer-Provision

in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Objekt

Geradezu ideal geeignet für Familien aber auch für Paare oder Singles ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner modernen weißen Fassade. Die vier Zimmer können sehr flexibel genutzt werden. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einem neuen Kaminofen, welches um ein gemütliches Kaminzimmer ergänzt wird. Auch von der voll ausgestatteten Küche ist  der Wohn- und Essbereich direkt zugänglich.

Von dem lichtdurchfluteten Wintergarten geht es über einen geschützten Außen-Lounge-Bereich direkt in den pflegeleichten und weitläufigen nach Süden ausgerichteten Garten. Zahlreiche Sonnenstunden können auf einer der Terrassen genossen werden, aber auch tolle Grillabende sind hier möglich. Für einen kühlen Schattenplatz sorgt die elektrische Markise.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Das individuelle Wohnambiente wird duch einen Wellnessraum mit Sauna abgerundet.

In diesem ansprechenden Einfamilienhaus sind zahlreiche Annehmlichkeiten zu finden, die ein vollkommen entspanntes und ruhiges Zuhause bieten, in dem man sich einfach nur wohlfühlt.

Direkt neben dem Haus befindet sich jeweils eine Garage mit einem elektrischen Garagentor und Zugang zum Garten. Der Zugang zum Keller ist nicht nur von Innen, sondern auch über einen separaten Außeneingang möglich. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass zahlreiche Erneuerungen und Investitionen in den leztzten Jahren getätigt wurden, wie zum Beispiel die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage.

Lage

In einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage in Geestemünde befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.

Hier wird Wohn- und Lebensqualität groß geschrieben: Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse im eigenen Garten genossen werden, sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung möglich. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind diverse Ärzte, Kindergarten und Schulen in der Umgebung vorhanden. Auch das Freibad Grünhöfe und der beliebte Golfclub Bremerhaven ist schnell erreicht.

Abgerundet wird die Lage durch den guten Anschluss an die Autobahnauffahrten Geestemünde oder Wulsdorf, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Ihre Ansprechpartnerin

JIL KOPERSCHMIDT

JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN
Strichweg 108
27476 Cuxhaven

Telefon: +49 4721 – 6669690

E-Mail: info@jil-koperschmidt-immobilien.de