Grundstück:
ca. 670 m²
Wohnfläche:
ca. 171 m²
Zimmer:
4
Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus
Garagen:
zwei Garagen mit elektrischem Garagentor
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Sonstiges
lichtdurchfluteter Wintergarten
gemütliches Kaminzimmer Sauna
voll ausgestattete Einbauküche
Tageslichtbad überwiegend Rollläden Terrasse mit elektrischer Markise
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
ein aktualisierter Energieausweis ist in Bearbeitung
Energieträger:
Gas
Baujahr:
2017
Kaufpreis:
VERKAUFT
Käuferprovision:
3,57%
Die Käufer-Provision
in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Objekt
Geradezu ideal geeignet für Familien aber auch für Paare oder Singles ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner modernen weißen Fassade. Die vier Zimmer können sehr flexibel genutzt werden. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einem neuen Kaminofen, welches um ein gemütliches Kaminzimmer ergänzt wird. Auch von der voll ausgestatteten Küche ist der Wohn- und Essbereich direkt zugänglich.
Von dem lichtdurchfluteten Wintergarten geht es über einen geschützten Außen-Lounge-Bereich direkt in den pflegeleichten und weitläufigen nach Süden ausgerichteten Garten. Zahlreiche Sonnenstunden können auf einer der Terrassen genossen werden, aber auch tolle Grillabende sind hier möglich. Für einen kühlen Schattenplatz sorgt die elektrische Markise.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Das individuelle Wohnambiente wird durch einen Wellnessraum mit Sauna abgerundet.
In diesem ansprechenden Einfamilienhaus sind zahlreiche Annehmlichkeiten zu finden, die ein vollkommen entspanntes und ruhiges Zuhause bieten, in dem man sich einfach nur wohlfühlt.
Direkt neben dem Haus befindet sich jeweils eine Garage mit einem elektrischen Garagentor und Zugang zum Garten. Der Zugang zum Keller ist nicht nur von Innen, sondern auch über einen separaten Außeneingang möglich.
Hervorzuheben ist ebenfalls, dass zahlreiche Erneuerungen und Investitionen in den letzten Jahren getätigt wurden, wie zum Beispiel die auf dem Dach im Jahr 2019 neu installierte Photovoltaikanlage. Gerade im Hinblick auf die sich entwickelnden Energiepreise ein mehr als erwähnenswerter Aspekt.
Lage
In einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage in Geestemünde befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.
Hier wird Wohn- und Lebensqualität groß geschrieben: Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse im eigenen Garten genossen werden, sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung möglich. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind diverse Ärzte, Kindergarten und Schulen in der Umgebung vorhanden. Auch das Freibad Grünhöfe und der beliebte Golfclub Bremerhaven ist schnell erreicht.
Abgerundet wird die Lage durch den guten Anschluss an die Autobahnauffahrten Geestemünde oder Wulsdorf, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.
Bilder
