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TEL.: 04721 - 6669690
© copyright JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN 2019
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Grundstück:
ca. 681m²
Wohnfläche:
ca. 165 m²
Zimmer:
5
Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus
Garage:
mit elektrischem Garagentor
Baujahr:
1998
Bezusfrei ab
sofort
Sonstiges
Wintergarten mit elektrischer Markise
Sauna
Hauswirtschaftsraum
maßangefertigte raumhohe Buche-Einbauschränke
ausbaufähiges Dachgeschoss
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
118,5 kWh / (m² a)
Energieträger:
Gas, Pellets, Solar
Baujahr:
2013
Kaufpreis:
VERKAUFT
Käufer-Provision:
provisionsfrei
WWW - WOHNWUNDER WIRD WAHR | SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN NORDHOLZ
JIL KOPERSCHMIDT

JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN
Strichweg 108
27476 Cuxhaven

Telefon:
+49 4721 - 6669690

E-Mail:
Objekt

Geradezu ideal geeignet für Familien aber auch für Paare oder Singles ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner klassischen roten Klinkerfassade, da die fünf Zimmer flexibel genutzt werden können. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einem Holzpellets-Kaminofen und raumhohen maßangefertigten Buche-Einbauschränken, welche auch als Raumteiler zu der angrenzenden Küche dienen. Der nach Westen ausgerichtete Garten und die Terrassen sind vom Wohn-/ Esszimmer und auch von der Küche erreichbar. Ein großer lichtdurchfluteter Wintergarten nebst elektrischer Markise sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Haus-wirtschaftsraum ergänzen diese Wohnebene.

Neben den drei großen Zimmern finden sich die raumhohen maßangefertigten Buche-Einbauschränke im Obergeschoss wieder, die sowohl als Raumteiler als auch als Ankleidebereich dienen. Das individuelle Wohnambiente wird abgerundet durch ein Bad mit Eckbadewanne und Wellness-Dusche, ein WC, einer Sauna, Velux-Cabrio-Fenstern und zwei Treppen zum Dachgeschoss. Eine gute Ausgangsbasis zur Erweiterung der Fläche des lichtdurchfluteten Dachgeschosses ist durchaus gegeben.
 
Direkt an dieses Einfamilienhaus grenzt die großzügige Garage mit elektrischem Garagentor, welche ebenso über den Wintergarten erreichbar ist. Erwähnenswert ist ebenfalls die auf beiden Dachseiten montierte Photovoltaikanlage.

Lage

Hier wird Wohn- und Lebensqualität groß geschrieben: Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse im eigenen Garten genossen werden, können entspannte Spaziergänge oder eine ausgiebige Fahrradtour in der facettenreichen Natur der Wurster Nordseeküste unter-nommen werden. Sei es in der farbenprächtigen Heidelandschaft oder zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe am Wasser bzw. dem Wattenmeer.

Von dem beliebten Wohnstandort sind viele Standorte zur Freizeitgestaltung innerhalb kurzer Zeit erreicht. Sei es beipsielsweise der nahe gelegene Nordholzer Tennisclub oder der beliebte Küsten-Golfcub Hohe Klint. Auch Pferdeliebhaber finden sicherlich den richtigen Reiterhof in der näheren Umgebung.

Das nahegelegene 'Zentrum' von Nordholz bietet ein umfangreiches Angebot an diversen Einkaufmöglichkeiten, einen Drogeriemarkt, Kindergärten, die Grundschule sowie Banken, Versicherungen, Apotheken und Ärzten.

Jil Koperschmidt
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