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TEL.: 04721 - 6669690
© copyright JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN 2019
© Copyright JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN 2018
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Grundstück:
ca. 356 m²
Wohnfläche:
Angaben zur Wohnfläche liegen nicht vor
Zimmer:
5,5
Haustyp:
freistehendes Zweifamilienhaus
Keller:
vollunterkellert
Baujahr:
ca. 1910
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
253,1 kWh/(m² a)
Energieträger:
Gas
Baujahr:
2002
Aufteilung:
Erdgeschoss -Leerstand-
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadsowie zwei Dielen
Obergeschoss -derzeit vermietet-
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele sowie ein weiterer Raum
Kaufpreis:
VERKAUFT
Käufer-Provision:
keine
WOHN(T)RAUM SELBST GESTALTEN -ZWEIFAMILIENHAUS-
JIL KOPERSCHMIDT

JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN
Strichweg 108
27476 Cuxhaven

Telefon:
+49 4721 - 6669690

E-Mail:
Jil Koperschmidt

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Objekt
 
Sie suchen ein Haus in dem Sie sich verwirklichen können?
Sie sind Handwerker und sehen das Potential dieses Zweifamilienhauses?
Sie wollen ein Grundstück in toller Lage?
Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende!

Verfügen Sie über handwerkliches Geschick und gestalterische Ideen? Dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen! Denn diese Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.

Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Grimmershörnbucht in Cuxhaven bietet genügend Platz und lässt Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei zusätzliche großzügige Räume in dem direkt an das Haus angrenzenden Anbau, der über den Hinterausgang oder den Garten erreichbar ist. Im hinteren Bereich des ca. 356 m² großen Grundstücks befindet sich ein gemütlicher Garten. Hier können Sie zum Beispiel schöne Grillabende genießen. Auch der Gestaltung einer Grünoase sind ebenso keine Grenzen gesetzt. 

Lage

Unweit von der Grimmershörnbucht liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten.

Die Frische Brise bei beeindruckenden Spaziergängen in der Grimmershörnbucht sowie zur Alten Liebe genießen, Radfahren, Baden in der 'Bucht' oder der Besuch einer der zahlreichen Veranstaltungen im Captains Ahab's Culture Club  - dieser Standort bietet etwas.

Die ideale Ausgangsbasis 

Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte zum Shoppen oder des täglichen Bedarfs und ein Bio-Markt liegen nur unweit entfernt und sind fußläufig erreichbar. Das Auto können Sie bequem stehen lassen. Ganz in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle 'Lichtenbergplatz' von der aus zahlreiche Standorte in Cuxhaven und Umgebung schnell erreichbar sind.


Privates Bieterverfahren 

Im Rahmen eines ‘Privaten Bieterverfahrens‘ (gegen Gebot) wird diese Immobilie angeboten. Das ‘Private Bieterverfahren‘ ist keine Auktion und auch keine Versteigerung. Dabei sind wir alleiniger Ansprechpartner. 

Ein gemeinsamer Besichtigungstermin wird für alle Interessenten festgelegt. Dieser Besichtigungstermin für alle Interessenten findet statt am 10.08.2019 von 10.30 bis 12.00 Uhr statt. Vorbesichtigungen und / oder Vorverhandlungen sind ausgeschlossen. Während der anschließenden Gebotsfrist sind nach vorheriger Terminabstimmung Zweitbesichtigungen möglich. Ab dem vorgenannten Besichtigungstermin läuft die Gebotsphase bis zum 30.08.2019. 

Sie senden Ihr schriftliches Gebot bitte bis spätestens 30.08.2019 (Poststempel) an unser Büro. Den beigefügten bzw. zugeschickten Vordruck nutzen Sie bitte. Sofern Gebote später eingehen, bleiben diese Gebote unberücksichtigt. Bitte geben Sie nur ein Gebot ab, wenn dessen Finanzierung auch gesichert ist. 

Der Verkäufer ist beim Bieterverfahren nicht, wie bei einer Auktion oder Versteigerung dazu verpflichtet das Höchstgebot zu akzeptieren. Grundsätzlich kann er Gebote - auch ohne Angabe von Gründen - ablehnen. Gebotsannahme des Höchstgebotes bzw. der Eigentümerzustimmung ist vorbehalten. Bei der Annahme eines Gebotes oder anderweitiger Einigung von Käufer oder Verkäufer zum Verkauf erfolgt die weitere übliche Abwicklung: Nach Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes wird der Verkauf notariell beurkundet.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. 
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