WAS FÜR EIN WOHNGLÜCK!

Bremerhaven – Wulsdorf

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Bremerhaven – Wulsdorf

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Bremerhaven – Wulsdorf

WAS FÜR EIN WOHNGLÜCK!

Bremerhaven – Wulsdorf

WAS FÜR EIN WOHNGLÜCK!

Bremerhaven – Wulsdorf

WAS FÜR EIN WOHNGLÜCK!

Bremerhaven – Wulsdorf

Grundstück:
ca. 1.181 m²

Wohnfläche:
Wohnung im EG: ca. 174 m²   Galeriewohnung im OG/DG: ca. 155 m²

Zimmer:
Wohnung im EG: 5                     Gaerliewohnung im OG/DG: 5

Haustyp:
großzügiges Zweifamilienhaus

Stellplatz:
Außenstellplätze

)Baujahr:
1900 sowie 2003 (neuer Aufbau) 

Bezugsfrei :
ab sofort

Sonstiges
Tageslichtbäder  
Einbauküchen
Kaminofen
großer Garten

Wintergarten

Sauna

Solaranlage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis

Energiebedarf:
100,7 kWh / (m² a)

Energieträger:
Gas

Baujahr:
2017

Kaufpreis:
IN VORBEREITUNG

Käuferprovision:
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt

Objekt

Auf ingesamt ca. 355 qm Wohnfläche mit drei Wohnebenen und zehn Zimmern befinden sich in diesem wunderschönen und modernen Anwesen zwei großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen.

Über den hellen und großen Wintergarten im Erdgeschoss ist die weitläufige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² erreichbar. Die fünf Zimmer können individuell genutzt werden. Neben den großen Räumlichkeiten können in der zeitlosen Einbauküche leckere Köstlichkeiten zubereitet werden. Der moderne Kamin im Wohn-/Essbereich lässt eine wohlige Atmosphäre aufkommen. Wellness-Feeling wird im Bad durch die Wärme-/Infrarotkabine vermittelt .

Über die innenliegende Holztreppe oder eine Außentreppe ist die lichtdurchflutete Galeriewohnung mit ca. 155 qm und fünf Zimmer erreichbar. Das Ober- und Dachgeschoss wurde im Jahr 2004 komplett ausgebaut. Hier ist offenes und weitläufiges Wohnen gegeben, was aufgrund der Öffnung des Luftraumes zum Dachgeschoss abgerundet wird.

Die hellblaue hochwertige und moderne Einbauküche mit vielen Extras lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen. Entspannung findet man in der Eckbadewanne mit Whirpool-Funktion oder auf dem maritimen Steg mit Blick in den sonnigen Garten. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man den Tag mit einem leckeren Getränk ausklingen lassen.

Der liebevoll gestaltete Garten auf dem 1.181 qm großen Grundstück bietet zahlreiche Vorzüge, zum Beispiel für Grillabende oder der Gang in die Sauna im Holzhaus.

Dieses wundervolle Haus hat einen ganz eigenen Charme, den es zu genießen gilt – Lebensfeeling pur. Mit diesem Haus stehen Ihnen alle Türe offen und der Fantasie zur Nutzung sind keine Grenzen gesetzt: Sei es das klassische Zweifamilienhaus, welches auch zum Mehrgenrationen – Wohnen genutzt werden könnte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles möglich…

 

Lage

In einer schönen Wohnlage in Wulsdorf befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern sowie Wohnhäusern mit gepflegten Grundstücken.

Hier wird Wohn- und Lebensqualität groß geschrieben: Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse im eigenen Garten oder in der Sauna genossen werden, sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung möglich. Kulinarische Köstlichkeiten bietet das nahe gelegene Restaurant Wulsdorfer Buernhus an und eine große Auswahl an Wein sind in dem beliebten Weinlager Bremerhaven erhältlich. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind diverse Ärzte, Kindergarten und Schulen in der Umgebung vorhanden.

Abgerundet wird die Lage durch den guten Anschluss an die Autobahnauffahrt Wulsdorf, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Ihre Ansprechpartnerin

JIL KOPERSCHMIDT

JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN Strichweg 108 27476 Cuxhaven Telefon: +49 4721 – 6669690 E-Mail: info@jil-koperschmidt-immobilien.de