Angaben zum vorderen Haus
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Zimmer:
5
Haustyp:
1,5 – geschossiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem weiteren Zimmer
Stellplatz:
vorhanden
Baujahr:
1953; umfangreiche Sanierung in 2019/2020
mögliche Übergabe:
sofort
Sonstiges
Tageslichtbäder
Vollunterkellerung
Teilmöblierung
Kaminofen beide Wohnungen sind befristet vermietet
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
341,1 kWh / (m² a)
Energieträger:
Öl
Baujahr:
1980
Angaben zum hinteren Haus
Wohnfläche:
ca. 146 m²
Zimmer:
4
Haustyp:
Einfamilienhaus
Stellplatz:
Carport
Baujahr:
1983
Bezugsfrei :
nach Absprache
Sonstiges
Tageslichtbäder
Einbauküche
überwiegend elektrische Rollläden Kaminofen
Vollunterkellerung
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
120,7 kWh / (m² a)
Energieträger:
Gas
Baujahr:
2007
Angaben zu beiden Objekten
Grundstück:
ca. 1.600 m²
Kaufpreis:
VERKAUFT
Käuferprovision:
keine zuätzliche
Objekte
Dieses insgesamt ca. 1.600 m² große Grundstück mit zwei ansprechenden Häusern ist schlichtweg das perfekte Duo.
Zahlreiche Möglichkeiten für die künftige Lebensplanung sind hier gegeben: Die Kombination der Eigennutzung und Fremdvermietung, Mehrgenerationen-Wohnen, aber auch eine reine Kapitalanlage. Bei dieser optimalen Ausgangsbasis steht Ihnen offen, welcher weitere Kurs eingeschlagen wird.
Hinzu kommt, dass dieses gepflegte Areal gute Grundvoraussetzungen für eine Selbstversorgung bietet. Nicht nur zahlreiche Brombeer-Sträucher finden sich auf dem liebevoll angelegten Grundstück wieder, sondern auch ein kleiner Gemüsegarten, ein Treibhaus mit Tomaten und ein neuer Hühnerstall mit Außengehege, welcher noch auf Bewohner wartet, sind hier vorzufinden.
Das vordere Haus mit jeweils zwei geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen sowie einem weiteren Raum im Obergeschoss ist derzeit befristet vermietet. Auch die Vermietung an Feriengäste wäre möglich. Das im hinteren Grundstücksbereich angrenzende geräumige Einfamilienhaus mit einem großzügigen Carport bietet sich zur Eigennutzung oder Vermietung an.
Lage
Hier in Altenwalde wird Wohn- und Lebensqualität großgeschrieben. Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse genossen werden, können entspannte Spaziergänge oder eine ausgiebige Fahrradtour in der facettenreichen Natur unternommen werden. Sei es in den ausgedehnten Wäldern oder der weitläufigen Hügel- und farbenprächtigen Heidelandschaft. Ein unbegrenztes Rad-, Reit- und Wandernetz bis zum Weltnaturerbe Wattenmeer ist vor der
Haustür gelegen.
Von dem beliebten Wohnstandort sind viele Standorte zur Freizeitgestaltung innerhalb kurzer Zeit erreicht. Sei es der Altenwalder Sportverein, das in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche freiräume-Studio oder der Küsten-Golfclub. Auch Pferdeliebhaber finden sicherlich den richtigen Reiterhof in der näheren Umgebung.