Grundstück:
ca. 708 m²
Wohnfläche:
ca. 101 m² (Doppelhaushälfte) + ca. 62 m² (Bungalow)
Zimmer:
3,5 Zimmer (Doppelhaushälfte) & 2 Zimmer (Bungalow)
Haustyp:
Doppelhaushälfte mit einem Bungalow im Anbau
Garagen:
Doppelgarage
Baujahr:
ca. 1970 – Doppelhaushälfte; 1997 – Bungalow
Bezugsfrei:
nach Absprache
Sonstiges
zwei Einbauküchen
teilweise elektrische Rollläden
3-fach Isolierverglasung Tageslichtbad Markise Vollunterkellung der Doppelhaushälfte
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
Der Energieausweis ist in Erstellung
Energieträger:
Der Energieausweis ist in Erstellung
Baujahr:
Der Energieausweis ist in Erstellung
Kaufpreis:
250.000,- EUR
Käuferprovision:
3,57%
Die Käufer-Provision
in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die JIL KOPERSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Objekt
Dieses insgesamt ca. 708 m² große Grundstück mit einer ansprechenden Doppelhaushälfte und einem Bungalow im Anbau sowie einer Doppelgarage ist schlichtweg das perfekte Duo!
Zahlreiche Möglichkeiten für die künftige Lebensplanung sind hier gegeben:
Den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung erzielen. Alternativ sind diese beiden ansprechenden Immobilien zum Mehrgenerationen-Wohnen perfekt geeignet. Eine Kombination von Wohnen, Home-Office/Büro o.ä. oder eine reine Kapitalanlage ist durchaus denkbar. Bei dieser optimalen Ausgangsbasis steht Ihnen offen, welcher weitere Kurs eingeschlagen wird.
Die 3,5 Zimmer in der Doppelhaushälfte können flexibel genutzt werden, so dass dieses ansprechende Haus optimal für Familien aber auch für Paare oder Singles geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch die in einem massiven Bungalow befindliche großzügige 2-Zimmer-Wohnung, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich sorgt für Gemütlichkeit. In der separaten Küche im Erdgeschoss können bei tollen Gesprächen leckere Köstlichkeiten zum Beispiel aus dem hauseigenen Garten zubereitet werden.
Ein sehr angenehmes Wohnambiente ist mit den geräumigen drei Zimmern im Obergeschoss gegeben, die individuell als Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch als Büro und/oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Weiteres Ausbaupotential ist im Dachgeschoss möglich. Durch die Vollunterkellerung ist neben einem Hobbyraum sehr viel Stauraum vorhanden.
Hinzu kommt, dass dieses ansprechende und gepflegte Areal gute Grundvoraussetzungen für eine Selbstversorgung bietet. Obstbäume und -sträucher sowie Gemüsehochbeete finden sich auf dem liebevoll angelegten Grundstück mit einem Treibhaus wieder. Abgerundet wird die wohlige Atmosphäre durch gut duftende Rosen- und Blumenarrangements.
Lage
Hier in Midlum wird Wohn- und Lebensqualität großgeschrieben. Sollte der Feierabend einmal nicht auf der Terrasse oder im Garten genossen werden, können entspannte Spaziergänge oder eine ausgiebige Fahrradtour in der facettenreichen Natur unternommen werden. Sei es in den ausgedehnten Wäldern oder der weitläufigen Hügel- und farbenprächtigen Heidelandschaft. Ein unbegrenztes Rad-, Reit- und Wandernetz bis zum Weltnaturerbe Wattenmeer ist vor der
Haustür gelegen.
Aufgrund der Nähe nach Cuxhaven und Bremerhaven ist Midlum als Wohnstandort sehr beliebt. Viele Standorte sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Sei es der Midlumer Sportverein oder für eine Abkühlung in den warmen Sommermonaten im Quellwasser Freibad. Auch Pferdeliebhaber finden
sicherlich den richtigen Reiterhof in der näheren Umgebung.
Im nahegelegenen Midlumer Ortskern befindet sich neben der schönen alten Windmühle, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Bilder
